关于印发《安丘市2019年度国有建设用地供应计划》的通知

来源: 发布时间:2019-03-31

安丘市人民政府

关于印发《安丘市2019年度国有建设用地

供应计划》的通知

安政发〔2019〕12号

  

 

各镇政府、街办、开发区管委会,市直有关部门、单位:

现将《安丘市2019年度国有建设用地供应计划》印发给你们,请认真贯彻执行。

  

                                                                                 安丘市人民政府

                                                                      2019年3月29日

 

 

  安丘市2019年度国有建设用地供应计划

 

为科学调控土地市场,合理配置土地资源,发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,结合《安丘市城市总体规划》、《安丘市土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

一、指导思想和基本原则

(一)指导思想

围绕市委、市政府中心工作,大力推进土地资源节约集约利用,充分挖掘存量土地潜力,强化土地市场管理,建立以供给引导需求的新机制,有效缓解用地矛盾,保障全市经济社会全面协调可持续发展。

(二)基本原则

1.严格控制土地供应总量,加快构建资源节约型社会;

2.优化土地供应结构,有保有压,促进产业结构调整;

3.优化土地供应空间布局,提高土地利用效益;

4.坚持节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,优先考虑闲置低效土地,严格控制增量,严格保护耕地和基本农田;

5.加快转变经济发展方式,保障土地节约集约高效利用;

6.切实发挥市场对土地资源配置的决定性作用,严格规范土地供应方式,严肃查处违法违规用地行为;

7.立足盘活存量,合理配置土地供应结构。

二、国有建设用地供应计划指标及配置

(一)年度控制总量指标。2019年度全市计划安排国有建设用地供应总量为132公顷。

(二)年度国有建设用地供应计划结构指标。2019年度我市国有建设用地供应总量中,商服用地13公顷,工矿仓储用地63公顷,住宅用地31公顷,公共管理与公共服务用地15公顷,交通运输用地10公顷。

住宅用地供应计划总量中,中小套型商品房用地18.4公顷,棚户区改造用地3.6公顷,其他普通商品住房用地9公顷。

三、政策导向与执行标准

(一)优化城区空间布局。按照《安丘市城市总体规划》、《安丘市土地利用总体规划》的空间发展布局,加强土地供应指导,对土地供应实行总量控制,有计划调控土地市场,根据土地市场需求变化情况,合理确定供地时序和规模,做到适时均衡有序供地。

(二)优化土地供应结构。保持供需平衡,合理优化不同用途的供地结构。优先保障教育、养老、医疗、文化、体育、旅游、物流以及大众创业、万众创新等各类新经济、新产业、新业态、新模式用地需求,确保国家和省重大基础设施、重点项目的用地需求;合理安排房地产用地;严格执行限制类、禁止类项目用地目录,对高耗能、高污染及产能过剩项目禁止供地;大力处置和盘活闲置低效用地,扩大存量建设用地供应比重;进一步提升城市品位,完善城市功能,为城市发展提供合理空间。

(三)促进土地节约集约高效利用。控制新增建设用地总量,鼓励挖掘盘活存量建设用地,大幅度消化“批而未供”土地,推进低效利用建设用地二次开发,促进土地节约集约利用。

(四)发挥市场在资源配置中的决定性作用。坚持招拍挂制度和公开公平公正竞争原则,实行土地使用权网上交易。进一步完善招拍挂供地政策,改革完善工业用地供应制度,扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。

四、土地供应计划的实施

国有建设用地供应计划在市政府领导下实施。市自然资源和规划局具体负责土地供应计划的执行,财政、发改、住建等相关部门要不断改善服务,提高办事效率,配合自然资源和规划部门搞好供地计划的贯彻实施。

 

附件:1.安丘市2019年度国有建设用地供应计划表

    2.安丘市2019年度住宅用地供应计划表

   

安丘市2019年度国有建设用地供应计划表

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

           单位:公顷

 

供应
总量

商服

用地

工矿

仓储用地

住宅用地

公共管理与公共

服务用地

交通运输用地

水域及

水利设施

用地

特殊用地

 

 

 

 

小计

廉租房用地

经济适用房用地

棚户区

改造用地

公共

租赁房

中小套型

商品房用地

其他普通商品房

用地

 

 

 

 

 

132

13

63

31

0

0

3.6

0

18.4

9

15

10

0

0

 

 

 

安丘市2019年度住宅用地供应计划表

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

单位:公顷、%

供地总量

保障性安居工程用地

商品住房用地

保障性安居

工程和中小套型商品房用地占比(%)

 

保障性住房用地

各类棚户区改造用地

公共租赁房

限价

商品房

 

中小套型商品住房

 

合计

存量

增量

廉租房

经济

适用房

 

廉租房

经济

适用房

划拨

出让

 

 

 

 

31

21

10

0

0

3.6

0

0

0

0

0

27.4

18.4

70.97

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