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| 索 引 号： | 11370784004295029C/2022-12005 | 分 类： | 市政府办公室;国土资源 ; 土地 | ||
| 发布机构： | 市政府办公室 | 发文日期： | 2022-07-20 | ||
| 标 题： | 安丘市人民政府办公室关于公布安丘市集体建设用地和集体农用地基准地价的通知 | 文 号： | 安政办〔2022〕32号 | ||
| 公开方式： | 主动公开 | 效力状态： | 有效 | 公开时限： | 长期公开 |
安丘市人民政府办公室关于公布安丘市集体建设用地和集体农用地基准地价的通知
各镇政府、街办、开发区管委会，市直有关部门、单位：
《安丘市集体建设用地和集体农用地基准地价》已经2022年7月6日市政府第四次常务会议研究同意，现予公布，自公布之日起施行。
附件：1.安丘市集体建设用地基准地价表
2.安丘市集体农用地基准地价表
安丘市人民政府办公室
2022年7月20日
（此件公开发布）
附件1
安丘市集体建设用地基准地价表
|
用地性质 |
土地级别 |
级别基准地价 |
|
|
元/㎡ |
万元/亩 |
||
|
商服用地 |
Ⅰ级地 |
905 |
60.33 |
|
Ⅱ级地 |
679 |
45.27 |
|
|
Ⅲ级地 |
635 |
42.33 |
|
|
Ⅳ级地 |
559 |
37.27 |
|
|
Ⅴ级地 |
464 |
30.93 |
|
|
工矿仓储用地 |
Ⅰ级地 |
307 |
20.47 |
|
Ⅱ级地 |
239 |
15.93 |
|
|
Ⅲ级地 |
227 |
15.13 |
|
|
Ⅳ级地 |
214 |
14.27 |
|
|
Ⅴ级地 |
197 |
13.13 |
|
|
宅基地 |
Ⅰ级地 |
227 |
15.13 |
|
Ⅱ级地 |
217 |
14.47 |
|
|
Ⅲ级地 |
206 |
13.73 |
|
|
Ⅳ级地 |
183 |
12.20 |
|
|
Ⅴ级地 |
171 |
11.40 |
|
说明：
1.基准日：2020年1月1日。
2.权属类型：集体所有。
3.土地用途：商服用地、工矿仓储用地、宅基地。其中宅基地是以“一户一宅”家庭成员生活居住用途为前提下的宅基地使用权，仅限用于本集体经济组织内部转让、进城落户农民依法自愿有偿退出宅基地使用权补偿。
4.土地权利类型：商服、工矿仓储用地为出让土地使用权，宅基地为宅基地使用权。
5.土地使用年期：商服用地40年、工矿仓储用地50年、宅基地无限年期。
6.开发程度：Ⅰ、II、III级地五通一平（通路、供电、通讯、供水、排水及场地平整）；IV、V级地四通一平（通路、供电、通讯、供水及场地平整）。
7.容积率：商服用地：1.2；工矿仓储用地：1.0；宅基地：0.7。
8.土地还原率：商服用地7.3%，工矿仓储用地6.0%，宅基地6.5%。
附件2
安丘市集体农用地基准地价表
|
用地性质 |
土地级别 |
级别基准地价 |
|||
|
承包经营权 |
经营权 |
||||
|
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
||
|
耕地 |
Ⅰ级地 |
30.00 |
2.00 |
20.00 |
1.33 |
|
Ⅱ级地 |
25.00 |
1.67 |
13.00 |
0.87 |
|
|
Ⅲ级地 |
12.00 |
0.80 |
7.00 |
0.47 |
|
说明：
1.基准日：2020年1月1日。
2.权属类型：集体所有。
3.用地类型：耕地。
4.土地权利：承包经营权价格、经营权价格。
5.土地权利年期：30年。
6.耕作制度：冬小麦—夏玉米一年两熟；
7.农田基本设施状况：在合理种植条件下，宗地外道路通达且有水源保障，宗地内平整、大小适中、形状规则、有基本的排水与灌溉设施且田间道路密度适中。
安丘市人民政府办公室关于公布安丘市集体建设用地和集体农用地基准地价的通知.doc
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