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安丘市2018年度国有建设用地供应计划
索引号: 11370784004230807Y/2018-00172 组配分类: 总结计划 土地供应计划
发布机构 市国土资源局 发文日期: 2018年03月30日
文 号: 主题词:
内容概述: 为科学调控土地市场,合理配置土地资源,发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,结合《安丘市城市总体规划》、《安丘市土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。 一、指导思想和基本原则 (一)指导思想。围绕市委、市政府中心工作,大力推进土地资源节约集约利用,充分挖掘存量土地潜力,强化土地市场管理,建立以供给引导需求的

  为科学调控土地市场,合理配置土地资源,发挥计划引导作用,切实加强国有建设用地供应管理,结合《安丘市城市总体规划》、《安丘市土地利用总体规划》和土地利用年度计划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

  一、指导思想和基本原则

  (一)指导思想。围绕市委、市政府中心工作,大力推进土地资源节约集约利用,充分挖掘存量土地潜力,强化土地市场管理,建立以供给引导需求的新机制,有效缓解用地矛盾,保障全市经济社会全面协调可持续发展。

  (二)基本原则

  1.促进构建资源节约型社会,严格控制土地供应总量;

  2.优化土地供应结构,有保有压,促进产业结构调整;

  3.优化土地供应空间布局,提高土地利用效益;

  4.坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,优先考虑闲置低效土地,严格控制增量,严格保护耕地和基本农田;

  5.加快转变经济发展方式,保障土地节约集约高效利用;

  6.切实发挥市场对土地资源配置的决定性作用,严格规范土地供应方式,严格查处违法违规用地。

  7.立足盘活存量,合理配置土地供应结构。

  二、国有建设用地供应计划指标及配置

  (一)年度控制总量指标。2018年度全市计划安排国有建设用地供应总量为130公顷。

  (二)年度国有建设用地供应计划结构指标。2018年度我市国有建设用地供应总量中,商服用地10公顷,工矿仓储用地53公顷,住宅用地27公顷,公共管理与公共服务用地20公顷,交通运输用地20公顷。

  住宅用地供应计划总量中,中小套型商品房用地19公顷,其他普通商品住房用地8公顷。

  三、政策导向与执行标准

  (一)优化城区空间布局。按照《安丘市城市总体规划》、《安丘市土地利用总体规划》的空间发展布局,加强土地供应指导,对土地供应实行总量控制,有计划调控土地市场,根据土地市场需求变化情况,合理确定供地时序和规模,做到适时均衡有序供地。

  (二)优化土地供应结构。保持供求平衡,合理优化不同用途的供地结构。优先保障教育、养老、医疗、文化、体育、旅游、物流以及大众创业、万众创新等各类新经济、新产业、新业态、新模式用地需求,确保国家和省重大基础设施、重点项目的用地需求;合理安排房地产用地;严格执行限制类、禁止类项目用地目录,对高耗能、高污染及产能过剩项目禁止供地;大力处置和盘活闲置低效用地,扩大存量建设用地供应比重;进一步提升城市品位,完善城市功能,为城市发展提供合理空间。

  (三)促进土地节约集约高效利用。控制新增建设用地总量,鼓励挖掘盘活存量建设用地,大幅消化“批而未供”土地,推进低效利用建设用地二次开发,促进土地节约集约利用。

  (四)发挥市场在资源配置中的决定性作用。坚持招拍挂制度和公开公平公正竞争原则,实行土地使用权网上交易。进一步完善招拍挂供地政策,改革完善工业用地供应制度,扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。

  四、土地供应计划的实施

  国有建设用地供应计划在市政府领导下实施。市国土资源局具体负责土地供应计划的执行,财政、发改、规划、住建等相关部门要不断改善服务,提高办事效率,配合国土资源部门搞好供地计划的贯彻实施。

  附件:安丘市2018年度国有建设用地供应计划表和安丘市2018年度住宅用地供应计划表

 



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